羅湖現(xiàn)有1110個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，其中763個(gè)住宅小區(qū)中，已成立業(yè)委會(huì)的總計(jì)346個(gè)，占全區(qū)住宅小區(qū)的45.3%，比物業(yè)管理改革前增加了14個(gè)，順利換屆的業(yè)委會(huì)達(dá)到 83個(gè)。昨天，羅湖區(qū)人大常委會(huì)常務(wù)副主任黃瑞儒主持召開(kāi)總結(jié)座談會(huì)，公布了區(qū)人大的相關(guān)調(diào)研結(jié)果。

據(jù)了解，羅湖區(qū)作為深圳改革發(fā)展的先行區(qū)，在全國(guó)范圍內(nèi)最早開(kāi)始物業(yè)管理的探索，是內(nèi)地物業(yè)管理的發(fā)源地。與此同時(shí)，羅湖在物業(yè)管理方面的矛盾也于近年率先凸顯出來(lái)。對(duì)此，羅湖區(qū)堅(jiān)持“問(wèn)題導(dǎo)向”，2014年正式啟動(dòng)物業(yè)管理改革工作。2015年，該項(xiàng)改革被納入全區(qū)五大重點(diǎn)改革之一，今年，羅湖區(qū)還被確定為廣東省物業(yè)管理改革試點(diǎn)區(qū)。改革主要包括：選取矛盾糾紛突出的62個(gè)“亞健康小區(qū)”進(jìn)行案例分析，制定改革“試點(diǎn)名錄”，推出“探索業(yè)主大會(huì)社會(huì)團(tuán)體法人登記試點(diǎn)”等12項(xiàng)改革措施。

調(diào)研報(bào)告顯示：通過(guò)兩年多改革，羅湖區(qū)的物業(yè)管理糾紛得到緩解。除了新增一批住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)和實(shí)現(xiàn)順利換屆，雍翠豪園、廣嶺家園、天景花園三個(gè)試行業(yè)主大會(huì)社團(tuán)法人登記的小區(qū)業(yè)已通過(guò)了相關(guān)章程，待報(bào)區(qū)民政局登記。從2014年改革啟動(dòng)后，全區(qū)涉及物業(yè)管理的矛盾糾紛量也逐年下降。