深圳物業(yè)管理?xiàng)l例網(wǎng)絡(luò)聽證會(huì)將于1月15日舉行
發(fā)布日期:2017-12-20 09:50:38
導(dǎo)讀:記者12月17日從深圳市政府法制辦公室獲悉,1月15日將通過(guò)微信平臺(tái)“深圳法制”舉行《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》網(wǎng)絡(luò)聽證會(huì)。
記者12月17日從深圳市政府法制辦公室獲悉,1月15日將通過(guò)微信平臺(tái)“深圳法制”舉行《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)網(wǎng)絡(luò)聽證會(huì)。
據(jù)介紹,深圳率先從香港引入房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理模式,誕生了全國(guó)第一個(gè)商品房住宅小區(qū)、第一個(gè)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè),出臺(tái)了全國(guó)首部地方性物業(yè)管理?xiàng)l例——《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,并于2007年9月25日重新制定頒布《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,在業(yè)主自治、行業(yè)管理、法制建設(shè)等諸多方面進(jìn)行了有益探索與實(shí)踐,并取得了積極成效。
記者了解到,隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步,物業(yè)管理也進(jìn)入了新時(shí)代,既迎來(lái)發(fā)展的新機(jī)遇,也面臨發(fā)展的新問(wèn)題。如,國(guó)家“簡(jiǎn)政放權(quán)”取消了對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)審批;《物權(quán)法》對(duì)物業(yè)管理模式的再定義,規(guī)定了自行管理、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他管理人管理等多種方式;業(yè)主自我管理意識(shí)顯著增強(qiáng)等。為系統(tǒng)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題,亟需結(jié)合物業(yè)管理新形勢(shì),對(duì)已實(shí)施十年的法規(guī)予以修訂和完善。
據(jù)介紹,聽證會(huì)的主要議題包括,是否需要建立業(yè)主大會(huì)備案制度并發(fā)放統(tǒng)一信用代碼證書;是否需要設(shè)立物業(yè)管理指導(dǎo)委員會(huì),若需要,如何界定其職責(zé)、更好發(fā)揮其作用;是否需要成立業(yè)主監(jiān)事會(huì);如何設(shè)置業(yè)主委員會(huì)及監(jiān)事會(huì)成員的資格條件;如何加強(qiáng)和完善對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管。
有意向參加聽證會(huì)的市民,關(guān)注“深圳法制”微信公眾號(hào),并在12月24日17:00之前進(jìn)入微信公眾號(hào),通過(guò)公眾號(hào)底部菜單“互動(dòng)交流”——“微信立法聽證”報(bào)名參與聽證。
來(lái)源:深圳特區(qū)報(bào)